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紐約房租紀錄納積分 低信用群體受惠

市主計長斯靜格(Scott Stringer)2日宣布擴大位於曼哈頓下東城格蘭街「Grand Street Guild」住宅樓內600多套公寓的「保證房租計入個人信用分數」(Making Rent Count)項目,保證居民每月支付的房租都能被計入租客信用紀錄,幫助他們提高信用分數,以後申請貸款、保險以及支付電話費等帳單時,能獲得更合理的價格。

雖然「Grand Street Guild」所在的下東城地區居民平均信用分數高達691分,但這片區域內19%以上人口的信用分數處於次級,以致他們支付電話費、車輛保險時面臨更高的費用,申請貸款和其他金融款項也常被拒。

斯靜格表示,信用分數雖僅是三個數字,但對紐約民眾的財務生活有巨大影響;紐約仍存在可負擔危機,市府需為生活在水深火熱中的社區提供更多解決方法,辛勤的格蘭街租客與其他擁有百萬房產的屋主一樣,有機會提高他們的信用分數。

根據斯靜格辦公室去年10月公布的報告,紐約市付2000元以下房租的租客中,將有76%的人的信用紀錄能被提高。其中57%的人信用分數將增加1至10分,19%的人增加11分以上,一些此前沒有信用紀錄的人也會首次獲得信用分數。目前,只有按揭付款買房的交付紀錄會被計入個人信用紀錄中,而大部分租客的交付的房租紀錄卻不會。

自從斯靜格開啟「保證房租計入個人信用分數」項目起,已先後為布朗士南部、Far Rockaways兩個社區住宅樓內超過2000戶租客提供服務。之後女優自慰斯靜格還會繼續在更多社區設立實施點。

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瑪莉亞減弱為中颱 午夜風雨增強

中央氣象局表示,「瑪莉亞」颱風持續逼近台灣,不過強度已經從原本的強烈颱風,減弱為中度颱風,今天晚上到週三清晨是風雨最強的時間,陸上警戒地區包含花蓮地區以及彰化、南投以北以及馬祖地區,都要嚴加戒備。

中央氣象局表示,瑪莉亞颱風在過去幾個小時強度已經略為減弱,變為中度颱風,目前中心位置在宜蘭東方約310公里海面上,持續以每小時31公里的速度朝西北西進行,近中心最大風速相當於15級風。

由於暴風圈已接觸到東北角陸地,氣象局提醒,入夜之後,台灣周圍海面以及花蓮以北、彰化以北陸地,都可能出現強風豪雨,民眾要小心留意。中央氣象局技正黃椿喜:『(原音)第八號瑪莉亞颱風在稍早的時候已經減弱為中度颱風 ,目前暴風半徑已經接觸到新北跟宜蘭的陸地。警戒區域的話,還是維持在台灣東半部海面,北部海面,以及台灣海峽;陸地的話是在花蓮以北,以及彰化、南投以北地區。』

氣象局表示,今天晚上到週三清晨是風雨最強的時候,預計在新北市山區、桃園、苗栗山區有局部豪雨或超大豪雨發生的機會,宜蘭、南投地區也會有局部大豪雨出現;台北盆地則因為受到地形屏障影響,要等到颱風再更接近的時候,風雨才會明顯增強。

由於「瑪莉亞」颱風移動速度相當快,氣象局表示,預計颱風暴風圈明天上午就會離開台灣本島,但馬祖仍受到影響。週三白天,馬祖仍會出現強風甚至豪雨。此外,西北部的沿海地區、東北部沿海及馬祖週三適逢大潮期間,要嚴防海水倒灌。

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